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  直到母亲预备做帕金森起搏器的手术,家住北京的刘婷才知道爸爸妈妈这几年来已将一切积储投入到包含中安民生在内的几家公司发行的理财产品中,手中现金现已不超越四位数。

  “2月底有一笔理财到期后,他们也没有返还本金,这时分就感觉出事了。”刘婷的预见很快被证明是精确的。4月9日,北京市公安局海淀分局官方微博通报称,针对有出资人告发北京中安民生财物办理有限公司及中安民生养老服务有限公司从事不合法集资活动的状况,北京市公安局海淀分局已对相关公司立案侦办。

  和其他出资者的遭受比较,刘婷的爸爸妈妈还算是“走运”的。他们并没有将手中的房子典当出去,而那些挑选了中安民生等公司“以房养老”形式出资的晚年人,或将堕入房财两空、老无所依的地步。

  01 “以房养老”圈套层出不穷

  年轻时告贷买房,老了今后将房子典当给银行稳妥公司,由上述安排付出养老费用,然后保证晚年人晚年生活衣食无忧,这是国家推广“以房养老”试点的初衷。

  正规的“以房养老”是指晚年人将住宅反向典当养老稳妥,是一种将住宅典当与终身年金稳妥相结合的创新式商业养老稳妥事务。而近年来,越来越多公司打着“以房养老”旗帜、行不合法集资之实,将晚年人的房产和金钱卷席一空。

  以中安民生为例。据了解,中安民生宣扬的形式是客户经过将房产典当出去然后借得一笔本金,然后将这笔钱用来认购中安民生发行的理产业品,这些理产业品将给予客户6%左右的年化收益。

  在中安民生和客户以外,还有一个第三方出资方,这个第三方出资方担任将本金借给客户,中安民生担任付出给出资人利息。据了解,中安民生给出资人的利息高达20%。这也就意味着,中安民生每做一笔事务,资金本钱将高达26%以上。稍有不小心,中安民生就会堕入资金链断裂的危局。

  “一开端的时分,的确是每个月都给钱,所以咱们就会渐渐推荐给身边的人。晚年人也都不傻,大部分人都是身边人获益了才跟进去投的。”林涛的爸爸妈妈本年六十多岁,出于给自己攒点养老钱减轻子女担负的考虑,爸爸妈妈将房子典当了出去。

  很快,中安民生的这一事务形式便难以为继了。从年头开端,中安民生便屡次曝出“跑路”“崩盘”等风闻。包含林涛爸爸妈妈在内的多名晚年人均遭受了出资人上门催债:“还不起钱,就把房子卖了!”刘婷也是在这时分发现,爸爸妈妈的理财到期后没有兑付本金和利息。

  3月10日,中安民生总裁李佳豪还在公司官方微信大众号发文称,上述风闻皆属流言。3月24日,李佳豪再度发文称,现在正在合作经侦自查,并称“(假如)出资人不给中安民生时刻,(将导致)政府接收、公检法介入,进一步导致中安民生不复存在。假如发作这种状况我自己将十分痛心,由于从现在的过往事例看,三五年内能讨回30%以上出资权益的如同底子没有呈现过,我自己也会愈加痛心。”

  在林涛看来,这只是李佳豪“终究的挣扎”。“他这样说便是寄希望于出资人抛弃走法令途径,把这个圈套维系得更久一些,让自己抽身的时刻更长一些。”林涛说,虽然现在中安民生已被侦办,可是从以往事例来看,出资人追回产业的或许性较小,因而他和家人也做好了心思预备。

微博截图

  “这个时分也不能再去责怪白叟了,再弄出个好歹来咱们都接受不起,只能安慰自己花钱买经验了。”林涛说。

  事实上,近年来各类“以房养老”的圈套层出不穷。早在2016年5月,便有媒体报道称,北京的李阿姨认识了自称“以房养老”项目担任人的广艳彬,对方以“低危险高利息”为钓饵,让李阿姨用房产证找“金主”王某做3个月典当告贷,再把“贷到的钱借给广艳彬,3个月期满后,从广艳彬处回收悉数本息,再用本金从王某那里换回房产证,净赚近50万元的利息”。心动的李阿姨在广艳彬的指导下,签字并公证了一摞文书,终究她的房子在其毫不知情的状况下被直接过户,自己无家可归。

  02为什么受伤的总是晚年人?

  在复盘爸爸妈妈受骗的过程中,林涛以为,一方面是晚年人缺少理财常识,另一方面也是这类安排观察了晚年人的心思需求,常常安排团体活动,让不少空巢白叟感触到了家庭般的温暖,不知不觉中就信任了这些安排的宣扬。

  本年65岁的唐女士也差点掉进这“温顺的圈套”。在退休后,唐女士常常和搭档、老同学们安排合唱等活动,在这一过程中,唐女士也触摸到了中安民生“以房养老”形式的宣扬。

  “刚开端的时分很心动,身边有好几个朋友都投了。并且公司常常安排一些活动,其时真的有种被关心的感觉,咱们这种子女不在身边的人,很简单由于一点小关心而受骗的。”唐女士说,好在她和儿子商议后遭到了儿子的坚决劝止,才抛弃了出资的想法。“否则结果真是无法想象啊。”唐女士说。

  中新经纬在中安民生的微信大众号上看到,中安民生的近期动态里包含安排广场舞大赛、母亲节活动、养老公寓体会活动等。

  除了“以房养老”外,打着“养老公寓”旗帜行骗的公司也不在少数。家住西安的段女士通知中新经纬,她从前交了3000元入了一家养老公寓的安排会员,这家养老公寓供给多种挑选,其间一种是3000元每月,需求会员预缴费3年、5年、10年,也便是说最低需交纳超10万元定金。

  “交了定金后,到年纪了就可以住进去,里边的服务都很高端,一按按钮就会有服务员来给你服务,吃饭也有人送上门。”段女士说,她不想老了今后给子女添麻烦,假如不是忧虑养老院跑路,她或许就预备投钱进去了。

  事实上,这样的工作此前就在江西发作过。据央视财经报道,江西南昌有一家名为“六合天然”的养老安排,声称要打造成江西一流的标杆养老企业,只是运营了两年多,就招募了几千名会员。可就在本年4月,这家养老安排的担任人一夜之间消失了,公司账户上的钱也所剩无几,白叟们这才发现自己受骗了。

  终究,段女士挑选退出会员,不过却被对方奉告,会员费无法交还,只能换成一张3000元购物券用于购买其平台上的产品。“3000元换了几只海参和几袋小米,远远高于市场价,只能安慰自己止损了。”

  北京海征诚律师事务所高档合伙人杜云峰向中新经纬指出,“以房养老”圈套大都触及“套路贷”,是一种新式的违法,一般触及多方面的法令关系,民事法令关系触及告贷合同胶葛、典当合同胶葛、房子买卖合同胶葛等,刑事违法方面首要触及不合法吸收大众存款罪、诈骗罪、敲诈勒索罪、不合法拘禁罪和成心伤害罪等。

(文章来历:汹涌新闻)

(责任编辑:DF118)

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